+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакСогласование схемы планировочной организации земельного участка курортный район

Согласование схемы планировочной организации земельного участка курортный район

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Увеличение объемов возведения объектов капитального строительства в Московской области потребовал упрощения процедуры получения разрешений на стройку. Такой механизм создан благодаря региональному порталу государственных и муниципальных услуг Московской области РПГУ. Госуслуга должна предоставляться в срок до 5 рабочих дней, при этом регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день. О том, как получить данную услугу, и какие документы необходимы, читайте в материале портала mosreg. Разрешение, выдаваемое Министерством строительного комплекса Московской области, дает право ведения строительства или реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке на территории региона, находящемся у заявителя на правах собственности или на правах аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подготовка схемы расположения земельного участка

Согласование схемы планировочной организации земельного участка

В настоящее время для осуществления застройки запланированного участка необходимо составление такого документа, как ГПЗУ. Расшифровывается этот термин как градостроительный план земельного участка.

Он является одним из важнейших документов, необходимых для сооружения какого-либо объекта. ГПЗУ в строительстве принадлежит к исходно-разрешительным материалам. Оформление ГПЗУ происходит как отдельным документом, так и в виде составной части проекта территориального межевания. В ней определяются требования, необходимые для застройки и эксплуатации земельной территории. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Правительство Санкт-Петербурга. Об утверждении Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, за исключением жилых домов блокированной застройки. В целях приведения нормативных правовых актов, регламентирующих выдачу в установленном порядке разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь пунктом 3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от Утвердить Административный регламент администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, за исключением жилых домов блокированной застройки, согласно приложению.

Обеспечить размещение Административного регламента на официальном сайте Службы и официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Контроль за исполнением настоящего распоряжения остается за начальником Службы. Внесен в Реестр нормативных правовых актов Санкт-Петербурга 7 марта года Регистрационный N Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и администрацией района Санкт-Петербурга сокращенное наименование - Администрация в сфере предоставления государственной услуги - по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, за исключением жилых домов блокированной застройки далее - государственная услуга.

Блок-схема предоставления администрацией района Санкт-Петербурга государственной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту. Заявителями являются застройщики - правообладатели земельных участков, расположенных в территориальной зоне с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеющие намерение осуществить строительство индивидуального жилого дома или произвести реконструкцию существующего индивидуального жилого дома далее - Заявители.

Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, либо документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца.

В случае обращения представителя Заявителя дополнительно предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации , в случае подачи заявления законным представителем Заявителя - документы, подтверждающие полномочия законного представителя.

Полномочия представителя могут также содержаться в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено федеральным законом или не противоречит существу отношений.

Представлять интересы Заявителя вправе:. При обращении заявителя либо представителя заявителя в электронном виде посредством подсистемы "Портал "Государственные и муниципальные услуги функции в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронной форме www.

Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги. Государственную услугу предоставляют администрации районов Санкт-Петербурга: Выборгского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Петродворцового, Приморского, Пушкинского далее - Администрации. Сведения о местах нахождения, справочных телефонах, графике работы, адресах электронной почты Администраций и их структурных подразделений приведены в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

В предоставлении государственной услуги участвуют:. Адрес местонахождения: Суворовский пр. Адрес для почтовых отправлений: Суворовский пр. Номера телефонов для справок: Электронная почта: fgu78 Адрес официального сайта: www. Комитет по градостроительству и архитектуре: Адрес: пл. Ломоносова, д. График работы: понедельник-четверг с 9. Справочный телефон: Адрес электронной почты: kga kga. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" далее - МФЦ : Адрес: ул.

Красного Текстильщика, д. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час. Места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений МФЦ указаны на Портале в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге МФЦ ".

Центр телефонного обслуживания МФЦ: Адреса сайта и электронной почты: www. Перед предоставлением государственной услуги обращения в иные органы и организации Санкт-Петербурга не требуется. Информацию об органах организациях , указанных в пункте 1. На стендах размещается следующая информация: наименование государственной услуги; перечень органов организаций , участвующих в предоставлении государственной услуги; график режим работы, телефоны, адреса электронной почты органов организаций , осуществляющих прием и консультации Заявителей по вопросам предоставления государственной услуги; адреса, органов организаций , участвующих в предоставлении государственной услуги; контактная информация об органах организациях , участвующих в предоставлении государственной услуги; порядок предоставления государственной услуги; последовательность посещения Заявителем органов организаций , участвующих в предоставлении государственной услуги; перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги; перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Администрациями без участия Заявителя; образец заполненного заявления.

В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов Администрациями обеспечивается: для лиц со стойким нарушением функции зрения: выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне белом или желтом и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля; обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов крупный шрифт или аудиофайлы ; для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод; для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

Наименование государственной услуги - выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, за исключением жилых домов блокированной застройки. Краткое наименование государственной услуги - выдача разрешений на ИЖС. Государственная услуга предоставляется Администрациями. Результат предоставления государственной услуги учитывается в государственной информационной системе Санкт-Петербурга "Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью".

Информация о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома размещается на сайте Администрации обновляется ежемесячно. Срок предоставления государственной услуги: не более 7 рабочих дней. Приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.

В случае обращения за предоставлением государственной услуги через МФЦ и необходимости передачи в Администрацию или из Администрации документов на бумажных носителях, такая передача осуществляется в течение 3 рабочих дней. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги: Гражданский кодекс Российской Федерации ; Градостроительный кодекс Российской Федерации ; Федеральный закон от Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению Заявителем:.

Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, а также документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца предоставляют Заявители - физические лица и представители Заявителей - физических и юридических лиц ;.

Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в соответствии с пунктом 1. Учредительные документы юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями для Заявителей - юридических лиц ;. Согласие на обработку персональных данных. В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Данное требование не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Форма согласия на обработку персональных данных приведена в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту. В предоставляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание,.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые Заявитель вправе представить: в случае если правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае если Заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации не были представлены Заявителем самостоятельно, указанные документы и сведения из них запрашиваются Администрацией в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Способом получения документов является направление межведомственного запроса: посредством системы межведомственного электронного взаимодействия Санкт-Петербурга; по электронной почте; по факсу; по почте. В соответствии с частью 9. Непредставление Заявителем правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае если Заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении государственной услуги.

Отказ заявителя от подачи документов. Отсутствие сведений, которые должны содержаться в заявлении согласно приложению N 5 или приложению N 6 к настоящему Административному регламенту.

Отсутствие усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, в случае подачи документов на получение государственной услуги в электронной форме юридическим лицом. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги. Приостановление предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги: отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе документах , выдаваемом выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги. Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Плата за предоставление государственной услуги не взимается. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы: не предусмотрено. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления государственной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 15 минут. В МФЦ срок ожидания в очереди составляет не более 15 минут; при получении результата предоставления государственной услуги - не более 15 минут. Срок и порядок регистрации запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

При личном обращении Заявителя в Администрацию регистрация запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги осуществляется по результатам приема заявления о предоставлении государственной услуги и документов, предусмотренных в пункте 2.

Максимальный срок регистрации запроса Заявителя составляет 30 минут. Заявителю выдается расписка из межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде далее - МАИС ЭГУ с регистрационным номером. При поступлении запроса в электронном виде посредством Портала Заявитель вправе распечатать расписку о приеме документов.

Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема Заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:.

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания и приема Заявителей должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим офисным помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.

Помещения структурных подразделений МФЦ должны отвечать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг , утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги далее - здание , должен быть оборудован информационной табличкой вывеской , содержащей информацию о наименовании и режиме работы Администраций, а также тактильной схемой табличкой , дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия. Должностные лица Администраций осуществляют при необходимости помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга далее - помещения , оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.

Оформление визуальной, текстовой и или мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами. Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами при необходимости , санитарно-техническими помещениями доступными для инвалидов , расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия перекрестки, ступени, лестницы, двери.

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения. В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок. Увеличение объемов возведения объектов капитального строительства в Московской области потребовал упрощения процедуры получения разрешений на стройку.

Такой механизм создан благодаря региональному порталу государственных и муниципальных услуг Московской области РПГУ. Госуслуга должна предоставляться в срок до 5 рабочих дней, при этом регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день.

На капитальный ремонт требуется разрешение на

Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов более тысяч документов и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений. Поощряется распространение информации с этого сайта на любых других ресурсах.

1) правоустанавливающие документы на земельный участок; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии.

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

В настоящее время для осуществления застройки запланированного участка необходимо составление такого документа, как ГПЗУ. Расшифровывается этот термин как градостроительный план земельного участка. Он является одним из важнейших документов, необходимых для сооружения какого-либо объекта. ГПЗУ в строительстве принадлежит к исходно-разрешительным материалам. Оформление ГПЗУ происходит как отдельным документом, так и в виде составной части проекта территориального межевания. В ней определяются требования, необходимые для застройки и эксплуатации земельной территории. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Схема планировочной организации земельного участка - СПОЗУ

ГЛАВА 1. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления. Статья 5. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам. Статья 6.

Самое трудное в этом — учесть все требования законодательства, масштаб и технико-экономические показатели будущей застройки.

Согласование схемы планировочной организации земельного участка курортный район

СПОЗУ не требуется при подготовке к строительству жилых и садовых домов. Они строятся в уведомительном порядке. По этому вопросу есть уточнение в ГК РФ статья 48 :. Свидетельства выдаются саморегулируемыми организациями. В других случаях подготовку проектной документации могут выполнять любые физические и юридические лица. Подготовленную схему планировочной организации земельного участка необходимо согласовать в органе по градостроительству и архитектуре местной администрации.

Как получить разрешение на капитальное строительство в Подмосковье

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ. Огромная база технических нормативов более тысяч документов и полное собрание национальных стандартов, аутентичное официальной базе Госстандарта. Все электронные копии представленных здесь документов могут распространяться без каких-либо ограничений. Поощряется распространение информации с этого сайта на любых других ресурсах.

Мы купили дом под снос с участком ИЖС в Курортном районе Санкт- Петербурга. 3) схему планировочной организации земельного участка, Может.

Выдача разрешения на строительство

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению Заявителем: 2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, а также документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца предоставляют Заявители - физические лица и представители Заявителей - физических и юридических лиц ; 2. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в соответствии с пунктом 1.

Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления…………………….. Глава 1. Общие положения ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3. Статья 1. Основания введения, назначение и состав Правил………………………………………………………………………………………..

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства — это один из тех документов, который предоставляют застройщики в местную администрацию города с целью получения разрешения на строительство жилого дома на участка ИЖС и ЛПХ.

Вы когда-нибудь задумывались о том, как появляются эти огромные новостройки со стеклянными панелями в центре города? Или как серое неказистое здание превращается в совершенно новое с новаторскими решениями? Рассмотрим процесс сознания абсолютно нового здания с нуля. Процессу непосредственной застройки предшествует множество этапов. Прежде, чем нанять рабочих и закупить материалы необходимо пройти долгий путь. Это может быть проект строительства, реконструкции или капитального ремонта.

В настоящее время для осуществления застройки запланированного участка необходимо составление такого документа, как ГПЗУ. Расшифровывается этот термин как градостроительный план земельного участка. Он является одним из важнейших документов, необходимых для сооружения какого-либо объекта. ГПЗУ в строительстве принадлежит к исходно-разрешительным материалам.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. inafanme1972

    Как получить разрешение на капитальное строительство в Подмосковье